ML Finance

Le crédit responsable

Crédit hypothécaire

Pour les particuliers, indépendants, professions libérales

Acheter pour habiter

-Achat habitation

-Achat + travaux 

-Achat + revente ( crédit pont en attendant la vente de votre bien actuel)

-Achat seconde résidence (en Belgique ou à l'étranger)

-Achat prêt total (prix d'achat + frais notaire) 

-Prêt frais de notaire  uniquement (pour sa première habitation)

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Que savoir?

Achetez est une décision importante. En effet, hormis le taux, de nombreux éléments interviennent dans ce projet : il s'agit de vos revenus, vos charges crédit, votre situation civil, l'apport ou non de fonds propres, l'état du bien, la zone où vous achetez le bien, le revenu cadastral etc.

Au vu du nombre important des différents taux proposés par les partenaires crédit , de leur critères d'acceptation, il serait préférable de d'établir un contact avec le bureau et ainsi nous pourrons voir ensemble, la formule de crédit qui convient à votre situation personnelle et financière.

Obtenez ainsi un gain de temps et une réponse personnalisée.

Construire

-Achat terrain à bâtir

-Achat terrain + construction par entrepreneurs

- Construction clé-sur-porte

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Que savoir?

Construire est une décision importante. Il faut l'emplacement idéal. L'entrepreneur sérieux, fiable et professionnel. Etre certain du montant du projet pour éviter les surprises lorsqu'on arrive à la fin de la construction. Lorsque ce n'est pas une clé-sur-porte , il arrive même de changer d'entrepreneur parce que ce dernier est en faillite ou n'a pas bien fait son boulot.

Et le tout doit être coordonné par un architecte.

Parallèlement à cette phase, il est également question de soulever la question de financement de la TVA en plus de la construction même et tous les frais inhérents.

En effet, cette taxe est financée soit en partie ou en totalité, tout dépend de l'organisme de crédit.

C'est à ce moment en particulier qu'intervient ML Finance. En fonction de votre situation personnelle, financière et des critères d'acceptation des différents organismes avec lequel le bureau collabore, une offre vous sera faite.

Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée.

Acheter pour louer

(Couramment appelé bien Immeuble de Rapport)

-Achat d'un appartement

-Achat d'un immeuble à appartements

-Achat d'un deuxième bien 

-Achat d'un terrain à bâtir

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Que savoir?

Acheter un immeuble de rapport est une décision importante. En effet, cela peut être un investissement rentable à long terme ou une catastrophe. Savoir s'entourer des bonnes personnes en matière de conseils est primordiale.

En ce qui concerne le financement, les critères d'acceptation des différents organismes de crédit s'établissent sur deux types d'acheteurs: le professionnel et l'occasionnel. C'est ce qui déterminera la faisabilité de votre demande.

Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée.

Racheter son crédit

-Refinancer son crédit hypothécaire actuel

-Refinancer son crédit + autres crédits en cours et/ ou dettes

-Conserver un bien suite à un divorce (racheter le prêt à son nom propre)

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Que savoir?

Racheter est une décision importante. En effet, le rachat doit pouvoir diminuer votre mensualité actuelle, vous donnant ainsi un nouveau soufle financier dans votre portefeuille.

Le bureau établit avec vous, en fonction de vos besoins, données financières, votre situation personnelle, la formule de crédit qui vous convient.

Les critères étant différents selon les organismes, il est préférable de contacter le bureau.

Obtenez un gain de temps et une réponse personnalisée.

Tous ces crédits nécessiteront une inscription hypothécaire ainsi que de passer devant notaire.

La faisabilité de votre demande sera fonction de plusieurs élements dont les revenus, les charges crédits en cours, le loyer éventuel, la valeur du bien à acheter , ou celui dont on est propriétaire etc.